X

Pszczyna

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 3 piętro 61,89 m2 4 500,00 zł/m2

278 505 zł

bez prowizji
J Szafarczyk

rola w firmie – pośrednik w obrocie nieruchomościami

Opis nieruchomości

BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKOWANIA PROWIZJĘ Z TYTUŁU SPRZEDAŻY PŁACI SPRZEDAJĄCY NOWA INWESTYCJA . "OSIEDLE TARASOWE" – nowoczesny , kameralny i bezczynszowy kompleks trzech budynków wielorodzinnych z parkingami podziemnymi i placami zabaw zlokalizowany w Pszczynie na osiedlu Piastów na działce o powierzchni 7904 m2 . ATUTEM INWESTYCJI SĄ WINDY W BUDYNKACH ORAZ PODJAZDY DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH PIERWSZE W PSZCZYNIE OSIEDLE W PEŁNI ZAMKNIĘTE Z CAŁKOWITYM MONITORINGIEM Mieszkanie M 42 zlokalizowane jest na III/IV piętrze budynku . MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE Powierzchnia mieszkania 61.89 m2 . Wystawa okien zachód / północ. Mieszkanie z balkonem 2.40 m2 i tarasem o powierzchni 11.29 m2 . Mieszkanie M 42 ; 61.89 m2 - komunikacja 9.69 m2 - salon z aneksem kuchennym 19.91 m2 - pokój 18.78 m2 - pokój 5.67 m2 - łazienka 5.52 m2 - wc 1.67 m2 Etap pierwszy zakłada realizację 5-cio kondygnacyjnego wielorodzinnego budynku o 45 mieszkaniach Rozpoczęcie budowy – październik 2014 rok. Termin oddania budynku – październik 2015 roku ROZKŁAD POMIESZCZEŃ . GARAŻ PODZIEMNY : 52 miejsca postojowe ,komórki lokatorskie ,pomieszczenia techniczne PARTER : mieszkania z tarasami i działką o powierzchniach od 35.34 m2 do 74.17 m2 . - działki o powierzchni od 20 m2 do 80 m2 - rowerownia I PIĘTRO : mieszkania z balkonami o powierzchniach od 27 m2 do 73.98 m2 II PIĘTRO : mieszkania z balkonami o powierzchniach od 27 m2 do 73.98 m2 III/IV PIĘTRO : mieszkania jedno i dwupoziomowe z balkonami i tarasami o powierzchniach od 52.54 m2 do 104.44 m2 - powierzchnie tarasów od 4.5 m2 do 50 m2 Cena za 1 m2 mieszkania wynosi 4000 zł brutto . Z tytułu zakupu klienci zostają zwolnieni z zapłaty 2% podatku PCC. Cena za balkon o pow.15,67 m2 -5000 zł . Cena za garaż podziemny- 15000 złotych brutto – płatne dodatkowo. Cena za komórkę lokatorską 5000 złotych brutto – płatne dodatkowo . W budynku znajduje się 45 mieszkań o powierzchniach od 27 do 104 m2. W otoczeniu budynku pełna infrastruktura: w sąsiedztwie inwestycji znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia lekarska, poczta. Na terenie osiedla zaprojektowano 21 miejsc parkingowych naziemnych ,a w najbliższej okolicy dodatkowo 31 miejsc parkingowych . W trosce o najmłodszych lokatorów , na terenie osiedla powstanie dziecięcy plac zabaw . Budynek został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących sobie spokój i ciszę. Obiekt zostanie zrealizowany przy użyciu tradycyjnych technologii, z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. Pragniemy podkreślić, że zapewniamy wysoki standard wykończenia powierzchni wspólnych co stanowić będzie dopełnienie wysokiego standardu wykonania budynku. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ: Drzwi wejściowe do mieszkań: Drzwi wewnątrz klatkowe wyposażone w wizjer i dwa zamki, wysokość w świetle ościeżnicy ok. 2,05 m, szerokość 0,9 m. Drzwi wewnątrz mieszkań – brak. Drzwi do piwnic w śluzie przy garażu o odporności ogniowej EI 30. Drzwi do komórek lokatorskich i gospodarczych- drewniane ażurowe Stolarka okienna: Okna PVC w kolorze białym w systemie 5-komorowym (1 nawietrzak na mieszkanie). Fundamenty: -Płyta fundamentowa żelbetowa grubości od 45 cm do 50cm zgodnie z projektem -Ściany piwnic zewnętrzne żelbetowe o grubości 25 cm -Ściany piwnic wewnętrzne żelbetowe o grubości od 12 do 25 cm Ściany nadziemia: - Nośne – pustak ceramiczny o szerokości 25 cm i- całość murowana na zaprawie marki M10. – Wewnętrzne działowe – cegła modularna Wykończenie ścian: tynk gipsowy o grubości 1,5 cm, zagruntowany w zależności od pomieszczenia: - Łazienka: tynk zatarty na ostro, - Pozostałe pomieszczenia mieszkalne: malowane jednokrotnie gruntem.. Stropy - Płyta żelbetowa monolityczna, szlichta cementowa na warstwie styropianu 3cm. – Wykończenie podłogi w garażu: beton zatarty Wykończenia sufitów: Tynk gipsowy o grubości 1,5 cm , zagruntowany w zależności od pomieszczenia: Piwnice i pomieszczenie pomocnicze: beton Kominy wentylacyjne: wykonane z kształtek ceramicznych Kominy spalinowe: wykonane w systemie Jeremias Wykończenie podłóg: Wylewka betonowa na warstwie styropianu 3cm. Wykończenie elewacji, balkonów i szpalet okiennych: Budynek docieplony zgodnie z projektem. Podłoga balkonów wykończona płytkami gresowymi (antypoślizgowe – mrozo i wodoodporne) montowanymi na kleju elastycznym, spoinowane spoiną elastyczną, przy ścianie wykończone cokołem wysokości 10 cm. Szpalety zewnętrzne okien i balkonów wykończone cienkowarstwowym barwionym tynkiem akrylowym. Parapety zewnętrzne oraz obróbki blacharskie wykonane z blachy powlekanej. Balustrada balkonowa stalowe malowane proszkowo. Elewacja wykonana jest z tynku cienkowarstwowego. Wykończenie korytarzy i klatek schodowych: Podłogi na korytarzach wykończone płytkami gresowymi. Balustrady na klatkach schodowych stalowe malowane proszkowo. Pomiędzy korytarzem a przedsionkiem zainstalowane drzwi wykonane z aluminium – dwuskrzydłowe (90 cm + 30 cm lub z tworzywa), Drzwi jednoskrzydłowe wyposażone w samo-zamykacz wraz z odbojem. Instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu): Kanalizacja – rury z tworzyw sztucznych zakończona: - w łazience: podejściem do pionu o średnicy 110 mm, (ubikacja) - w kuchni: podejściem do pionu o średnicy 50 mm, Ścieki odprowadzane bezpośrednio do sieci kanalizacji miejskiej. Woda zimna: podejścia z rur o średnicy 20 mm z tworzywa sztucznego do odbiorników w łazience i w kuchni zakończone zaślepką. Woda ciepła: przygotowywana osobno na każde mieszkanie poprzez kocioł dwu funkcyjny (przyłącze pod kocioł zlokalizowane w łazience-bez kotła). Ogrzewanie: Instalacja rozprowadzająca ciepłą wodę w lokalu, poprowadzona od przyłącza kotła dwu funkcyjnego do miejsc na grzejniki konwektorowe lub żeberka aluminiowe, oraz montażu grzejników. Instalacja gazowa: Wykonana z rur stalowych czarnych – bezszwowych gat. R lub R35, poprowadzona do przyłącza na kocioł dwu funkcyjny. Instalacja odgromowa: Realizowana poprzez umieszczoną na dachu siatkę (z drutu Fe/Zn ?8 mm) zwodów poziomych i pionowych, połączonych za pomocą drutów biegnących po elewacji budynku z uziomem zakopanym w odległości 1 m od obrysu budynku na głębokości 1 m, wykonanym z płaskownika Fe/Zn o przekroju 30 x 4 mm połączonego ze zbrojeniem fundamentów. Instalacja domofonowa: W mieszkaniu zainstalowany zostanie aparat umożliwiający obsługę domofonu. Instalacją telewizyjna: W mieszkaniu znajdować się będzie jedno gniazdo kabla koncentrycznego poprowadzonego do anteny zbiorczej umieszczonej na dachu budynku. Instalacja elektryczna: W mieszkaniu zainstalowana zostanie tablica z bezpiecznikami, licznik prądu zamontowano w piwnicach. Okablowanie w lokalu mieszkalnym zostanie poprowadzone podtynkowo i zakończone w sposób następujący: - Wypust kablowy 400 V zakończony puszką dla kuchni elektrycznej, - Wypust kablowy 230 V zakończony puszką dla dzwonka, - Wypust kablowy 230 V z rezerwą kabla dla kotła, - Wypust kablowy 230 V zakończony puszką ogólnego przeznaczenia, - Wypust kablowy 230 V/ IP44 zakończony puszką w kuchni i łazience. W pomieszczeniu technicznym: wypust kablowy 230 V zakończony puszką ogólnego przeznaczenia. Instalacja telefoniczna: Instalacja podtynkowa zakończona wypustem z rezerwą kabla na wykonanie gniazda telefonicznego umożliwiającego podłączenie do Internetu. Kabel podłączony do centralki telefonicznej znajdującej się na klatce schodowej. Drogi i chodniki : Nawierzchnia z kostki betonowej na podsypce piaskowej – kolor uzgodniony z architektem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy Hanna Szafarczyk nr licencji 12190. Oferujemy możliwość atrakcyjnego skredytowania zakupu tej nieruchomości kredytami wiodących banków - liderów na rynku kredytów mieszkaniowych.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty UNI-MS-948
Powierzchnia 61,89 m²
Ilość pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 4
Garaż miejsce parkingowe
Stan lokalu Do wykończenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Winda tak
Ilość wind 1
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Pszczyna
mieszkanie na sprzedaż - Pszczyna

UNI-MS-1262

Pszczyna
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 64,19 m²

250 000
3 894,69 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Pszczyna, Kępa
mieszkanie na sprzedaż - Pszczyna, Kępa

UNI-MS-1149

Pszczyna, Kępa
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 54,50 m²

245 250
4 500,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Pszczyna, Kępa
mieszkanie na sprzedaż - Pszczyna, Kępa

UNI-MS-1148

Pszczyna, Kępa
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 72,88 m²

327 960
4 500,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Pszczyna
mieszkanie na sprzedaż - Pszczyna

UNI-MS-1021

Pszczyna
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 78,48 m²

329 616
4 200,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem