(011) 222-33-44                        ul. adres 11, Miasto

Kamienica mieszkalno – usługowa zlokalizowana w ścisłym centrum miasta w bardzo bliskiej odległości od Rynku. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1865 m2, posadowiony na działce o pow. 1000m2. Własność osób fizycznych (dwóch współwłaścicieli).

Kamienica składa się z 26 lokali mieszkalnych oraz 4 lokali użytkowych (wynajętych).

Budynek czterokondygnacyjny w formie kwartału z wewnętrznym podwórzem, całkowicie podpiwniczony. Konstrukcja budynku tradycyjna, mieszana o podłużnym i poprzecznym układzie ścian nośnych (cegła pełna na zaprawie wapiennej). Ściany murowane z cegły, stropy nad piwnicami ceramiczne, nad resztą kondygnacji drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowej, kryty papą bitumiczną, nieocieplony.

W budynku 4 klatki schodowe, we wszystkich schody drewniane.

Działka jest uzbrojona w energię elektryczną, gaz, wodociąg, kanalizację. Ogrzewanie budynku jest w chwili obecnej zróżnicowane (prąd, gaz, piece opałowe).

Budynek znajduje się w stanie do remontu. Wzniesiony w 1890r, przeszedł generalny remont w 1984r. w ramach którego we wszystkich lokalach zostały wykonane łazienki, doprowadzono gaz do budynku oraz została wymieniona cała infrastruktura elektryczna. W 2002 przeszedł remont dachu, kominów oraz w 90% lokali zostały wymienione okna (drewniane). W 2010r wymieniono w piwnicach część rur poziomych wody. Obecnie trwa wymiana rur poziomych wody w całym budynku. Prace konserwacyjne prowadzone są na bieżąco.

Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków.

Doskonała lokalizacja czyni kamienicę idealną ofertą inwestycyjną w kontekście planowanej przebudowy katowickiego Rynku.

Więcej informacji w biurze.

Cena podlega negocjacji! Serdecznie zapraszamy!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację oferty – lic. nr 4062